Qu’est-ce que la SHON RT, la Surface Hors Oeuvre Nette Réglementation Thermique ? En quoi est-elle importante dans le cadre de la Réglementation Thermique 2012 et la réalisation d’une attestation RT 2012 ? Et comment calculer cette surface ?

La réponse dans cet article !

SHON RT : définition de la Surface Hors Oeuvre Nette RT

La Surface Hors Oeuvre Nette, souvent abrégée en SHON, représente une mesure de superficie des planchers pour les projets de construction immobilière. Lorsque la SHON rentre dans le cadre de la Réglementation Thermique, elle est appelée SHON RT. Son calcul permet de déterminer de façon précise et durable les surfaces utilisées dans le calcul réglementaire.

Comment calculer la SHON RT (Surface Hors Oeuvre Nette) ?

Le calcul de la SHON RT dépend en réalité de la typologie du logement et de son usage. C’est pourquoi il existe deux calculs différents pour :

  1. Les bâtiments d’habitation comme les maisons individuelles ou les logements collectifs
  2. Les autres bâtiments hors usage d’habitation comme les bureaux, les écoles, les maisons de retraite, les chambres d’hôtel, etc.

Calcul de la SHON RT pour une maison individuelle (ou un logement collectif)

En ce qui concerne les bâtiments d’habitation de type maison individuelle, la SHON RT se calcule en faisant la somme des surfaces de plancher de chaque étage du logement, puis de déduire :

  • les surfaces de plancher des combles et des sous-sols de moins de 1m80 de hauteur
  • également celles des toitures-terrasses, des balcons ainsi que des parties non closes qui se trouvent au rez-de-chaussée
  • les surfaces de plancher dédiées à l’usage de locaux techniques au sous-sol et dans les combles
  • de plus celles dédiées au stationnement des véhicules, comme un garage
  • les surfaces de plancher dédiées au stockage des récoltes, des animaux, etc.

SHON RT

Source : Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie

Calcul de la SHON RT pour les bâtiments hors usage d’habitation

Dans le cas d’un bâtiment qui n’a pas vocation à être utilisé en tant qu’habitation, le calcul de la SHON RT se réalise différemment.

Celle d’un bâtiment hors usage d’habitation est alors égale à la surface utile du bâtiment MULTIPLIÉ par un coefficient dépendant de l’usage du bâtiment, à savoir :

Bâtiment Coefficient
Bureaux 1,1
Enseignement primaire 1,1
Enseignement secondaire (partie jour) 1,2
Enseignement secondaire (partie nuit) 1,2
Etablissements d’accueil de la petite enfance 1,2

Source : Chambre de Métiers et de l’Artisanat de la Charente-Maritime

Outil de calcul

Retrouvez notre outil de calcul de la SHON RT interactif en ligne en cliquant ici.

A savoir : le calcul de la SHON RT est pris en compte pour la réalisation de votre attestation RT 2012.